首頁‎ > ‎賦稅署新聞‎ > ‎104年‎ > ‎

104.05.21-財政部核釋,房屋經法院判決確定應辦理所有權移轉登記,得由勝訴之當事人代理申報及繳納契稅規定

張貼者:2015年5月21日 下午5:50和記記帳士事務所   [ 已更新 2015年5月21日 下午5:50 ]
  財政部將於近日核釋,房屋經法院判決確定應辦理所有權移轉登記,且勝訴之當事人(原所有權人)經地政機關認定符合土地登記規則第27條第4款規定,得單獨申請將房屋所有權移轉登記予敗訴之當事人(新所有權人)者,該勝訴之當事人得代敗訴之當事人申報及繳納契稅。

  財政部說明,依契稅條例第4條規定,買賣不動產之契稅,應由買受人申報繳納。目前實務上發生一起不動產買賣糾紛案例,經法院確定判決敗訴之當事人(買方)應協同勝訴之當事人(賣方)辦理不動產所有權移轉登記,倘該敗訴之當事人未協同辦理,勝訴當事人仍得依土地登記規則規定單獨申請登記者,基於契稅申報係不動產所有權移轉登記之前置作業程序,宜准該勝訴之當事人代敗訴之當事人申報及繳納契稅,俾利勝訴當事人持憑繳納契稅收據,據以向地政機關辦理登記,爰發布上開釋令,以維護其權益。

新聞稿聯絡人:楊科長純婷
聯絡電話:(02)23228148
Comments